DPE

Le DPE est un diagnostic immobilier impératif, à faire effectuer pour toute transaction immobilière.

L’objectif premier du DPE est d’indiquer, au futur locataire ou acquéreur, un aperçu de la consommation en énergie du logement concerné, ainsi que son taux d’émission en gaz à effet de serre.

Une indication du montant de la facture énergétique annuelle est également donnée.

Ce DPE doit impérativement être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié.

Le rapport rédigé à l’issue du passage du professionnel contiendra un descriptif des équipements du logement, son classement énergétique (sous forme d’étiquettes) mais également des préconisations éventuelles de travaux à réaliser, et leur budget.

Il devra être le premier des diagnostics à faire : en effet, le classement déterminé doit apparaitre sur toute annonce immobilière.

Le DPE doit faire partie du dossier de diagnostics techniques à annexer au contrat de bail ou au compromis de vente.  

La validité du DPE est de 10 ans

Attention suite nouveau DPE du 1er juillet 2021:

Les DPE réalisés avant le 31/12/2017 sont périmés.

Les DPE réalisés avant le 01/07/2021 ont une validité réduite au 31/12/2024.