Diagnostic plomb

Le diagnostic plomb a pour but d’informer le futur locataire ou acquéreur du risque d’exposition au plomb dans un logement.

Les revêtement et peintures peuvent en effet contenir du plomb lorsque le bâtiment est construit avant janvier 1949, et l’interdiction d’utilisation du plomb.

C’est donc la date de permis de construire qui établira s’il y a obligation ou non de réaliser ce diagnostic pour une transaction immobilière.

Aussi appelé CREP, ce document devra être transmis au locataire ou à l’acquéreur.

Le diagnostiqueur a pour mission l’analyse des peintures et revêtements à la fois à l’intérieur et à l’extérieur du logement.

Il pourra ainsi déterminer si la concentration en plomb éventuellement détectée est supérieure ou non au seuil toléré de 1mg/cm².

En cas de dépassement, il pourra être recommandé d’effectuer des travaux.  

Le diagnostics plomb est valable 1 an si présence de plomb et illimité si absence.

A savoir, les diagnostics datant avant le 26 avril 2006 sont périmés.