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Diagnostics obligatoires pour la location

Un propriétaire souhaitant mettre un logement sur le marché de la location doit impérativement réaliser certaines obligations.

Au-delà du fait que son logement doit être décent et sans danger, il devra faire effectuer des diagnostics immobiliers par un professionnel, afin d’être en accord avec la réglementation en vigueur.

Les diagnostics seront plus ou moins nombreux selon les caractéristiques du logement, un professionnel habilité saura vous indiquer lesquels seront obligatoires pour votre projet.

Le DPE, l’ERP et le mesurage Boutin sont obligatoires.

Pourront être rajoutés, selon leurs dates de permis de construire, les diagnostics amiante et plomb.

De même, selon l’ancienneté de leurs installations, il pourrait être nécessaire d’inclure au dossier des diagnostics ceux relatifs à l’électricité et au gaz.

L’ensemble de ces diagnostics doit être annexé au bail de location, avec l’état des lieux.

Le locataire aura ainsi toutes les informations nécessaires sur le bien qui deviendra son lieu de vie.  

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