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Diagnostic amiante

Le diagnostic amiante a pour but de faire état de la présence ou de l’absence d’amiante dans un logement, afin que les potentiels acquéreurs et locataires en soient informés.

Matériaux, produits et équipements d’une construction peuvent contenir de l’amiante lorsque celle-ci est antérieure au 1er juillet 1997.

C’est donc la date de permis de construire du logement qui déterminera l’obligation ou non de réaliser ce diagnostic avant la transaction immobilière.

Un diagnostiqueur immobilier certifié doit repérer les matériaux, produits et équipements qui seraient susceptibles de contenir de l’amiante, et ce, selon une liste de la réglementation qu’il doit suivre.

Les conseils du diagnostiqueur dépendront du résultat de cet examen : le rapport peut être illimité en cas de non-présence d’amiante, à contrario, des analyses approfondies voire même des travaux à entreprendre (retrait ou confinement) seront nécessaires en cas de présence avérée.  

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